Aranguren 86

RESERVADO! Excelente departamento de 3 ambientes con terraza propia, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una distribución funcional en una excelente ubicación del barrio de Caballito.

La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida a un balcón aterrazado, que aporta luminosidad y ventilación natural.
Desde el balcón, una escalera caracol brinda acceso directo a la terraza propia, generando un amplio espacio exterior de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre.

La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo muy buena capacidad de guardado. Además, dispone de conexión para lavarropas y espacio para comedor diario, aportando practicidad para el uso cotidiano.
La propiedad cuenta con toilette de recepción.

El sector privado está compuesto por dos dormitorios, ambos con placares empotrados con puertas corredizas e interiores, brindando cómodos espacios de almacenamiento.
Dispone además de un baño completo con bañera y ventilación al exterior.

El agua caliente es central.
El edificio no cuenta con encargado y dispone de una empresa de limpieza para el mantenimiento de los espacios comunes.

Ubicado en una excelente zona de Caballito, con cercanía a Av. Rivadavia, Av. Acoyte y Parque Rivadavia. Un entorno con amplia oferta comercial y gastronómica, establecimientos educativos y múltiples opciones de transporte, incluyendo la línea A de subte y numerosas líneas de colectivo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con balcón corrido y el gran diferencial de contar con terraza propia, ideal para disfrutar de un espacio exterior exclusivo en una ubicación privilegiada de Caballito.

C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.